房地產開發(fā)資質的要求是什么？

A.房地產開發(fā)公司的資質是什么

貴州房地產開發(fā)資質分等級的，不同等級的要求是不同的:

1.一級資質要求:

(一)注冊資本不低于5000萬元人民幣；

(二)從事房地產開發(fā)經營5年以上；

(三)近3年內，該房屋總建筑面積已完成30萬平方米以上，或相當于該面積的房地產開發(fā)總投資已完成；

(4)建設工程質量合格率連續(xù)5年達到100%；

(五)該房屋上一年度建筑面積在15萬平方米以上，或者相當于已竣工的房地產開發(fā)投資；

(六)建筑、結構、金融、房地產及相關經濟領域具有專業(yè)職稱的專業(yè)經理不少于40名，其中中級以上專業(yè)經理不少于20名，具有資格證書的專職會計師不少于4名；

(七)工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應的專業(yè)中級以上職稱；

(八)有完善的質量保證體系，在商品住宅銷售中實施了《住宅質量保證》和《住宅使用手冊》制度。

B、房地產開發(fā)過程如何走

房地產開發(fā)過程大致如下:

1、房地產開發(fā)公司做好準備；

2.行政審批。根據我國現行法律、法規(guī)和規(guī)章的有關規(guī)定，房地產建設項目行政許可程序一般分為六個階段:

(1)選址和指定；

(2)總體規(guī)劃的審查和規(guī)劃設計條件的確定；

(3)初步設計和施工圖審查；

(4)審查提交的施工計劃；

(5)施工報告；

(6)建設項目竣工綜合驗收備案。

3.在不動產所有權項目的初始登記階段，房屋委員會通常批準新建商品房所有權的初始(大產權證)登記，然后可以出售房地產。房地產開發(fā)過程已經結束。