貴州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理，自2021年7月1日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)施涉企經(jīng)營許可事項(xiàng)全覆蓋清單管理，對所有涉企經(jīng)營許可事項(xiàng)按照直接取消審批、審批改為備案、實(shí)行告知承諾、優(yōu)化審批服務(wù)等四種方式分類推進(jìn)審批制度改革，同時(shí)在自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)進(jìn)一步加大改革試點(diǎn)力度。

    根據(jù)清單顯示，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定將發(fā)生重大變化，主要有以下幾個(gè)方面：

    貴州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理

    一、將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)由四級調(diào)整為兩級，取消三級、四級資質(zhì)，相應(yīng)調(diào)整二級資質(zhì)的許可條件。

    對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級、二級資質(zhì)核定提出：

    1、精簡申報(bào)材料，不再要求申請人提供法定代表人和高級管理人員任職文件、身份證及專業(yè)管理人員勞動合同、上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)表、項(xiàng)目《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊》及在線項(xiàng)目進(jìn)度說明，對于能與登記注冊、社會保險(xiǎn)繳納實(shí)現(xiàn)共享的信息，不再要求企業(yè)重復(fù)提供。

    2、依托全國一體化政務(wù)服務(wù)平臺身份認(rèn)證、數(shù)據(jù)共享、電子印章、電子證照等基礎(chǔ)支撐，按照“一網(wǎng)通辦”要求辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定工作，實(shí)行電子化評審。

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)核定，制作并公布告知承諾書格式文本，一次性告知申請人許可條件和所需材料，對申請人自愿承諾符合許可條件并按要求提交材料的，當(dāng)場作出許可決定。

    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一共有幾個(gè)等級？

    房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四共4個(gè)資質(zhì)等級，除此之外還有相應(yīng)的暫定資質(zhì)。在改革后將會壓減為一、二兩個(gè)等級，尚未確定暫定資質(zhì)是否改動。

    貴州房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理暫定資質(zhì)申報(bào)條件

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房地產(chǎn)暫定資質(zhì)需要準(zhǔn)備的材料有：

    1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

    2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本；

    3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公司章程及公司公章；

    4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認(rèn)證鎖以及企業(yè)社保鎖；

    5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊資金驗(yàn)資報(bào)告；

    6、法定代表人身份證、簡歷及一寸照片等身份證明；

    7、股東身份證明。若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證；股東為企業(yè)的，則需要提供營業(yè)執(zhí)照正副本；

    8、企業(yè)為資質(zhì)人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需提供1個(gè)月社保證明和收據(jù)；

    9、企業(yè)固定辦公場所證明材料及場地證明材料，如租賃合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。

    注意事項(xiàng)：

    （1）企業(yè)拿到的暫定資質(zhì)證書，有效期為1年，期滿后可以延續(xù)。但是，證書延長的期限不得超過2年；

    （2）暫定資質(zhì)期滿后，企業(yè)才可以申請更高等級，且只能是4級。當(dāng)然，滿足相應(yīng)的條件，也才能成功通過。

    作為目前中國的支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)的前景，只會是越來越廣闊。對于企業(yè)來說，盡快加入其中搭上這班順風(fēng)車，才能創(chuàng)造更多的業(yè)績和利潤。而在正式加入之前，到主管部門申請，獲得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書就是必須的。企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，常常會受到政策變動的影響，因此讓經(jīng)驗(yàn)豐富的資質(zhì)代辦公司協(xié)助辦理會更得心應(yīng)手！